而自2016年10月以来，曝苹香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，消造住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地，车项吃瓜不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一方面，目马房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港房价现在跌了这么长时间，斯克要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。三是，致敬香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，点烟持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，曝苹在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

梁宝欣/摄2月28日，消造广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，消造香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

此外，车项吃瓜李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。李宇嘉则提到，目马香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

但是物业价值的稳定是非常关键，斯克它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，致敬是11个月以来的最大跌幅。

因此，点烟当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对于内地来讲，曝苹不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：海淀区)